株主優待情報の館アルデプロより？？到着

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昨日、アルデプロより書類が届きました。

書類ではなく優待が欲しかったのに・・・。

①　おしらせ『株主の皆様ヘ』

②　小口販売用不動産　共有持分販売協力のご案内

③　②申し込み用の返信用封筒

簡潔に、お知らせのの内容を説明いたします。

サブプライムローン問題により、業績が下方修正（赤字）となり、

無配＆株主優待を中止せざるを得なかったことを謝罪。

今期の企業努力として、

支店営業所等の統廃合、事務所経費削減、従業員削減。

しかし、不動産業で生き残るためには、

短期借入金残高を現在の１/３の約１８０億まで圧縮したい。

資金調達面から、

先月８月末にGSが社債を引受け

今回、②小口販売用不動産　共有持分販売協力を

株主の皆様に御支援いただきたい。

物件の所有権を分割して、１口１００万円から購入可能

販売総額１３０億、想定利回り年３％目標

１０月下旬に説明会が、東京厚生年金会館、ホテルヒルトン東京で開催。

ちなみに、２２日の株価は２８００円のS高で引けています。

どなたか興味持った方いらっしゃいますか・・・。

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はじめまして

昨年夏ごろからのホルダーです。

興味を持った方、ほぼ皆無じゃないでしょうか？
正直、あきれ果てました。

築２０年超の物件とかで年３％？

普通は築１５年を超えるような物件は目安として１０％超を狙いますよね？
ていうか都心の新築物件でも年４～５％くらいの物件が普通に販売されてますよね？

しかもアルデプロのいう「３％」って賃料保証なし、つまり空き室リスクは全て購入者がかぶるんですよね？

ついでに売却したい、となったときにどこへどうやって売却したらいいのか。
（会社へ確認しましたが当然「アルデプロが買い取る、というのは想定していない」そうです）

そりゃぁこれが１３０億円完売すれば、会社は一気に立ち直るとは思いますよ。
だって売れ残りの不良在庫が、相場の３～５倍のボッタクリ料金で処分できればそりゃぁどんな会社だって、ねぇ。

株主を何だと思ってるんでしょうかこの会社。

| 2008 - 09/27 [ Sat ] - 18:52 |
えむ #-
URL
[ 編集 ] |

えむさん

こんにちは。
コメントありがとうございます。
返信が大変遅くなり申し訳ないです。

ホント、株主を何だと思っているのでしょうか。
会社のリスクを株主の皆様に譲渡して、
会社規模を小さくして、
不動産業界で必死に生き残ろうとしているようにしか思えません。
当分の間、不動産株を買いにいけません。

ちょっと、冷やかし程度に、
説明会を時間があったら参加してみようかと思っています。
どのような方が興味あるのか興味津々で。
皆さん冷やかしだったり？？？

えむさん。またのお越しをお待ちしております。